Недвижимость как важнейшая часть инвестиционной стратегии

Часто вложения в собственность являются менее рискованными и более стабильными, вследствие того, что даже после периодов замедления, всегда наступает этап возобновления, после чего цены на собственность вновь восстанавливаются.

Также, как и международные инвесторы, богатые жители ОАЭ считают собственность ведущей составляющей их инвестиционного пакета. Инвесторы по-прежнему склонны вкладывать деньги в локальный рынок недвижимости, однако поводом для этого является не только спад на рынке.

Исследователи отмечают, что в последнее время богатые люди стали менять свой подход к вложениям и вкладывают капитал в различные типы недвижимости и востребованные районы.

Ранее те, у кого были наличные деньги, инвестировали в основном в региональный рынок, что делало их портфолио несбалансированным. При этом, многие инвестировали в один класс недвижимости на одном рынке, что, по прогнозам аналитиков, является достаточно рискованным подходом.

На сегодняшний день, аналитики рекомендуют пересмотреть инвестиционные стратегии, чтобы диверсифицировать пакет инвестиций по типу собственности и географическому признаку.

Аналитики подчеркивают, что среди инвесторов в недвижимость в Дубаи и сегодня присутствует колебание главным образом по причине неуверенности в том, достиг ли сектор дна, ведь именно время замедления является самым выгодным для инвестирования. Приобретая недвижимое имущество по ценам, близким к их минимуму, в долгосрочной перспективе, после окончательного восстановления рынка, можно получить большие дивиденды. Однако на сегодняшний день большинство инвесторов придерживаются выжидательной позиции, в надежде на то, что стоимость продолжит и далее опускаться.

В тоже время, исследователи подчеркивают, что на рынке недвижимости ОАЭ есть стоящие проекты, инвестиции в которые принесут высокие доходы в долгосрочной перспективе, так как в данный момент цены на них достигли нижнего предела.

Недвижимость в ОАЭ притянивает спекулятивных и не опасающихся риска инвесторов, при этом спрос на "рискованную" недвижимость в Дубаи даже выше, чем в США, Англии и Германии, где проживает подавляющее большинство миллионеров в мире.

При этом инвестирующие в недвижимость в Дубаи разделяются на два типа: те, кто хочет инвестировать деньги для сохранения капитала, и те, кто стремится заработать, используя спекулятивный подход. Причем последний вид инвесторов преобладает. Аналитики рынка отмечают, что будущие покупатели и инвесторы становятся более осторожными и более тщательно подходят к выбору объекта покупки или инвестирования.

Стоит отметить, что рынок недвижимости ОАЭ стабильно демонстрирует признаки обновления. Возрастает ликвидность, банки вновь начинают выделять кредиты на доступных условиях, стоимость и арендные ставки на недвижимость в Дубаи стабилизируются, спрос, как со стороны инвесторов, так и со стороны конечных пользователей, растет, и укрепляется доверие инвесторов. Rustar Real Estate - недвижимость в Дубаи
22:59 24.03.2017

---

Ваше имя (псевдоним):

Проверка на спам:

Введите символы с картинки:

---

Что такое «шаринг»?

Кардшарингом (картшарингом, шарингом) в «тусовке» любителей спутникового телевидения называют прием и декодирование «закрытых» каналов одновременно несколькими ресиверами ...

Как «зацепить» мужчину за 3 секунды? Часть 2

Итак, что же делает женщину привлекательной в глазах мужчин? Взгляд. Это самое главное. Взгляд — то, чем можно зацепить практически любого мужчину, вне зависимости от степени совершен...

Красота жены

Вездесущие статистики подсчитали браки, где жена выглядит гораздо эффектнее мужа встречаются значительно чаще, чем наоборот. Американские ученые заинтересовались этими данными и решили выяснить причин...

Изделия из композитных материалов - скамейки для алл...

Людям свойственно стремиться к уюту и созидать вокруг себя комфортное пространство. Главным образом это проявляется в меблировке квартиры, дома или офиса. Обустраивая свое жилье, человек желает, чтоб ...

Преимущества бань из бруса

   Покупая себе загородный участок или территорию, прилегающую к дому, практически все не обходится без строительства такого объекта как баня! Действительно, иметь возможность и не обеспечить себя ком...

Вкусные рецепты: НЕЖНЕЙШИЕ АПЕЛЬСИНОВЫЕ ПОЛОСОЧКИ, З...

НЕЖНЕЙШИЕ АПЕЛЬСИНОВЫЕ ПОЛОСОЧКИВымыть лим в теплой воде. Снять кожуру с лимона при помощи ножа для чистки картофеля, затем мелко нарезать цедру, а из лим выжать сок. Взбить масло в пену, постепенно д...